Le site des Moulins de France
ArabicBasqueBelarusianBulgarianCatalanChinese (Simplified)CzechDanishDutchEnglishFinnishFrenchGermanGreekHebrewHungarianItalianJapaneseLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSpanishSwedishTurkishUkrainian

Cause santé, vends :

Moulin situé dans le nord de l’Auvergne (Combrailles) dans une vallée touristique des gorges de la Sioule

Il date du 18ème siècle (présent sur la carte de Cassini). Initialement moulin à farine avant la Révolution, il a été transformé en carderie de laine en 1860, exploitée jusque dans les années 1980. Toutes les machines ont été démontées, il ne reste que les rouages de transmission.

Terrain 2500m² partiellement boisé. Potentiellement une parcelle de 1,2Ha en complément.
Les bâtiments font environ 200m² X 2 niveaux, à aménager, + sous-sol total (garage-atelier sur dalle béton).
Travaux effectués : toitures partielles, dalles béton, raccordements réseaux eau-assainissement-électricité, petit logement 30m²… ; Autres travaux à prévoir avec gros potentiel d’aménagements : 2 niveaux de 120m² non cloisonnés, possibilité de terrasse > 120m2 donnant sur rivière et prairie sans vis à vis… (projet initial)
Possibilités d’activités saisonnières de mai à septembre-octobre (route touristique).
Paramètres microcentrale
Statut administratif : Règlement d’eau avec puissance autorisée à 110kW, purgé de tous recours. (Augmentation légale 20% non demandée à ce jour).Travaux de continuité écologique réalisés (2022) : barrage, prise d’eau-vannage, passe à poisson, dévalaison ; ainsi que travaux de génie civil : confortement de murs, canal de prise d’eau, canal de fuite…Raccordement + Card-i fait, Contrat OA H16-2022-99kW prêt à démarrer.
Exploitation par une SAS dont les parts sont à vendre.
Projet d’équipement en cours avec Watec hydro > prévision de mise en service pour janvier 2024.

  • Contrat H16-2022 pour 99kW électriques > potentiel d’après courbe débits classés : 506 000 kWh.
  • Equipement Kaplan en cours pour 77kW électriques > CA Prévisionnel H16-2022 = 70 000€.

Projet global avec génie civil conçu pour un équipement complémentaire afin d’atteindre les 99kW électriques (chambre d’eau initiale trop petite). CA complémentaire ~19 000€ (production hivernale).
Plan de cession proposé en 2 étapes (parts de société), à discuter.
Le foncier (en nom propre avec bail emphytéotique à la SAS) qui permet un important potentiel d’aménagements et d’activités annexes, est également à reprendre (évalué 160kE), modalités à discuter.

Plan de cession sur 12-15 mois avec paramètres financiers détaillés, communiqué sur demande avec coordonnées complètes (tél fixe, mobile, adresse personnelle), 1er contact par tél.

Contact : 06 80 179 236 _ courriel : mfs49@free.fr

déposée le 15 décembre 2022


3 commentaires

Sablon · 2 mars 2023 à 11 h 48 min

Bonjour je suis entrepreneur général et la description de votre projet m’intéresse très fortement car l’envie d’être dans le projet du micro centrale dès le début.
De plus l’aménagement du moulin est parfaitement dans mes cordes.
Est il toujours à vendre et si oui qu’elle serait le prix du foncier ?
Cordialement

Sablon Florian

    Dominique Charpentier · 2 mars 2023 à 17 h 17 min

    vous devez prendre contact directement avec le propriètaire : Contact : 06 80 179 236 _ courriel : mfs49@free.fr

    Michel · 6 mars 2023 à 17 h 53 min

    Bonjour Florian,
    Je vous invite à me téléphoner au N° présent dans l’annonce pour échanger sur tout celà.
    Cordialement, Michel.

Laisser un commentaire

Avatar placeholder

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *